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不動産担保ローン借りる

大口の融資を希望している方が利用する不動産担保ローン、申し込みをするにもどこで何をしたらいいのかわからないことや取り扱い金融機関も不動産価値を確認したりするため時間もかかるということ、そして長期に渡ってお付き合いをしていく金融機関になるので信頼関係も大切になります。また、お金を借りたいために不動産担保ローンを組む場合にすぐにお金を貸してくれる金融や即日融資といった所は気をつけた方がいいのです。不動産は、土地の価値確認が重視されるのです。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、現在持っている不動産を担保として、その価値の範囲でお金を貸し付ける仕組みのローンです。無担保保証人不要のローンの場合には総量規制なども関わってきますので、年収の3分の1を超える貸付はできません。これに反すると、貸金業者が刑事罰や行政処分を受ける可能性もあります。対する不動産担保ローンの場合には、年収の大きさにかかわらず貸し付けることが可能です。もし返済不能に陥った時には、担保となっている不動産によって弁済を行うこととなります。人的な信用への判断は無担保商品よりも緩やかです。